8月常州房贷调查,利率普遍有所上浮,放贷时间拉长......

  • 日期:08-16
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8月常州按揭调查,利率普遍上升,贷款时间长.

时间回到7月30日,一周前,中共中央政治局召开会议,分析研究当前的经济形势,并在下半年部署经济工作。会议强调“坚持房子用于生活,不是为了投机,实施房地产的长期管理机制,不把房地产作为一种刺激经济的手段 - “一块石头掀起了千层波浪,”房子没有激起“再一次引起了热烈的讨论。

从今年年初开始,“留下而不是投机”的概念已不再是旧话的口号,而已成为“剑”。一旦城市房价上涨过快,超重监管将随之而来。

7月20日,开封取消了取消住房限制政策;

7月24日,苏州发布了新政策,“限购”和“限售”双重升级;

7月26日,洛阳发布了最严厉的限价订单,高于4月份的平均价格。

国风下来,常州楼市的情况如何?

购买房门后,最新的调查正在增加

住房价格很重要。对于普通买家来说,贷款政策也很重要。今天,我计算了常州一些银行的最新抵押贷款利率和贷款时间。调查显示,贷款利率和贷款时间都是一定程度的“收紧”意味着购房的门槛增加。

[银行商业贷款]

与7月统计数据相比,整体商业贷款利率略有上升,但总体形势并未发生显着变化。详情如下:

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在纯商业贷款的情况下,第一套房普遍上涨约10-15%,第二套房普遍上涨约15%。民生银行的第一套房上涨了8%,第二套房上涨了12%,但银行工作人员表示,在不久的将来任何时候都可以。向上。

在投资组合贷款的情况下,第一套房普遍上涨约12%,第二套房普遍上涨约17%。其中,江南农村商业银行第一套房涨10%,第二套房涨15%。还有一些银行,如华夏银行,兴业银行和民生银行,不提供综合贷款。

另外,银行贷款时间也不一样,有快慢,具体可以咨询银行,统计数据仅供参考。

[公积金贷款]

在公积金贷款方面,新的商品房贷款:贷款时间仍以项目进度为依据;二手房贷款:贷款时间需要在抵押转让后三个月。

市场观察,商品房交易量稳定

根据柯锐发布的数据,6月份常州商品房销售量为87万平方米,7月份成交量为61万平方米。自7月以来,我们已经清楚地看到,与5月和6月的每日五六百套相比,常州新商品房的交易量确实有所下降。

以下是7月1日以来常州新建商品房和二手房的交易统计数据:

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(注意:周六,周日和周一的数据略有异常)

值得一提的是,今年第二季度,常州商品房交易量处于历史高位。自7月以来交易量的“下降”仅恢复到过去的正常水平。因此,它并不像“维持稳定”那样“衰落”。

房地产市场预测常州房地产市场趋于合理

从民族风向的调整,到常州贷款政策的收紧和商品房交易的稳定,常州房地产市场在下半年逐渐变得更加理性。这一点也可以从其他方面看出,比如近期的土地市场,很多地块差不多的底价,或者每个项目销售新销售的频率都放缓,或者“涨价”的声音显然不是和上半年一样密集.

一旦常州,沪宁线的价格就是“蹲”。仅仅三年后,平均价格从6k上升到1w5,与周边城市的差距逐渐缩小。 “房地产投机”和“投资”的机会一直在缓慢疲惫不堪,常州房地产市场目前处于相对健康的状态,这个状态将在下半年继续。

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8月常州按揭调查,利率普遍上升,贷款时间长.

时间回到7月30日,一周前,中共中央政治局召开会议,分析研究当前的经济形势,并在下半年部署经济工作。会议强调“坚持房子用于生活,不是为了投机,实施房地产的长期管理机制,不把房地产作为一种刺激经济的手段 - “一块石头掀起了千层波浪,”房子没有激起“再一次引起了热烈的讨论。

从今年年初开始,“留下而不是投机”的概念已不再是旧话的口号,而已成为“剑”。一旦城市房价上涨过快,超重监管将随之而来。

7月20日,开封取消了取消住房限制政策;

7月24日,苏州发布了新政策,“限购”和“限售”双重升级;

7月26日,洛阳发布了最严厉的限价订单,高于4月份的平均价格。

国风下来,常州楼市的情况如何?

购买房门后,最新的调查正在增加

住房价格很重要。对于普通买家来说,贷款政策也很重要。今天,我计算了常州一些银行的最新抵押贷款利率和贷款时间。调查显示,贷款利率和贷款时间都是一定程度的“收紧”意味着购房的门槛增加。

[银行商业贷款]

与7月统计数据相比,整体商业贷款利率略有上升,但总体形势并未发生显着变化。详情如下:

efca72a0e3ef4a40a63cb4232fb9ad3f.png

在纯商业贷款的情况下,第一套房普遍上涨约10-15%,第二套房普遍上涨约15%。民生银行的第一套房上涨了8%,第二套房上涨了12%,但银行工作人员表示,在不久的将来任何时候都可以。向上。

在投资组合贷款的情况下,第一套房普遍上涨约12%,第二套房普遍上涨约17%。其中,江南农村商业银行第一套房涨10%,第二套房涨15%。还有一些银行,如华夏银行,兴业银行和民生银行,不提供综合贷款。

另外,银行贷款时间也不一样,有快慢,具体可以咨询银行,统计数据仅供参考。

[公积金贷款]

在公积金贷款方面,新的商品房贷款:贷款时间仍以项目进度为依据;二手房贷款:贷款时间需要在抵押转让后三个月。

市场观察,商品房交易量稳定

根据柯锐发布的数据,6月份常州商品房销售量为87万平方米,7月份成交量为61万平方米。自7月以来,我们已经清楚地看到,与5月和6月的每日五六百套相比,常州新商品房的交易量确实有所下降。

以下是7月1日以来常州新建商品房和二手房的交易统计数据:

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(注意:周六,周日和周一的数据略有异常)

值得一提的是,今年第二季度,常州商品房交易量处于历史高位。自7月以来交易量的“下降”仅恢复到过去的正常水平。因此,它并不像“维持稳定”那样“衰落”。

房地产市场预测常州房地产市场趋于合理

从民族风向的调整,到常州贷款政策的收紧和商品房交易的稳定,常州房地产市场在下半年逐渐变得更加理性。这一点也可以从其他方面看出,比如近期的土地市场,很多地块差不多的底价,或者每个项目销售新销售的频率都放缓,或者“涨价”的声音显然不是和上半年一样密集.

一旦常州,沪宁线的价格就是“蹲”。仅仅三年后,平均价格从6k上升到1w5,与周边城市的差距逐渐缩小。 “房地产投机”和“投资”的机会一直在缓慢疲惫不堪,常州房地产市场目前处于相对健康的状态,这个状态将在下半年继续。

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